香港地政總署近日公布一宗住宅用地招標結果，由信和置業與鷹君集團組成的合資財團以16.1億港元成功投得佐敦谷彩興路地塊。該成交價位于市場此前預估的11.1億至18.6億港元區間內，折合樓面地價每平方呎4339港元，成為2026年首宗完成截標的土地交易。
此次招標競爭激烈，共吸引包括長實集團、新鴻基地產及恒基地產在內的8家知名發展商參與角逐。最終信和置業與鷹君集團以聯合體形式勝出，根據合作協議，前者持有項目85%權益，后者持有15%權益。該地塊可開發樓面面積約37.1萬平方呎，規劃用途為非工業住宅發展。
從地理位置來看，該地塊位于彩云邨對面，緊鄰前圣若瑟中英文中學舊址，周邊交通網絡發達，生活配套設施完善。地政總署披露的信息顯示，該地塊作為年內首宗公開招標的住宅用地，其成交結果將為后續土地市場提供重要參考。
市場分析人士指出，此次成交價符合預期區間，反映出發展商對香港住宅市場的長期信心。盡管近期市場波動，但核心區域優質地塊的競爭熱度依然不減。根據規劃要求，中標財團需在規定時間內完成開發建設，項目建成后將為區域提供一定數量的住宅單位。
