寧波海曙區迎來一宗重要宅地交易。位于段塘街道的HS07-02-13b地塊，經過激烈競拍后成功易主，最終由寧波兆源房地產開發有限公司（建發&海發聯合體）以6.33億元總價競得。該地塊規劃用途為城鎮住宅及配套設施建設，出讓總面積達35336平方米，地下空間同步轉讓，整體開發規模可觀。
根據土地出讓公告，該地塊容積率設定在1.0至1.6區間，為開發商提供了靈活的產品設計空間。起始總價明確為63305.16萬元，經測算折合樓面單價約11197元/平方米。這一價格基準既反映了區域土地價值，也為后續項目定價提供了重要參考。地塊所處的段塘街道作為海曙區重點發展區域，近年來配套設施不斷完善，居住氛圍日益成熟。
此次土地出讓采用公開競價方式，多家房企參與角逐。最終建發&海發聯合體憑借綜合實力勝出，顯示出對海曙區發展潛力的充分認可。該地塊的成功出讓，不僅為區域房地產市場注入新活力，也將推動周邊商業、教育等配套設施的進一步升級。市場觀察人士指出，隨著優質地塊陸續入市，寧波主城區住宅供應結構將持續優化。
