白云區太和鎮未來產業創新核心區迎來土地出讓新動態。近日，該區域AB1208028地塊以3.15億元底價完成交易，競得方為廣州海耀投資開發有限公司，其背后關聯中建國際集團。根據成交信息，該地塊樓面單價為4642元/平方米，標志著2026年廣州宅地市場首宗成交正式落地。
出讓文件明確規定多項附加條件：競得企業需在簽約后30日內與廣州民科園城市更新投資有限公司簽訂安置房回購協議，回購總金額達10.4億元，房源將全部用于區域拆遷安置工作。在教育配套方面，地塊要求同步建設36班初中和30班小學，建成后無償移交白云區教育主管部門，進一步充實區域教育資源。
從規劃指標看，該地塊占地面積10.7萬平方米，容積率上限設定為3.0，計容建筑面積約6.78萬平方米。地理區位優勢顯著，周邊已形成成熟的生活配套網絡，涵蓋商業設施、醫療機構及多所現有學校。此次土地出讓不僅為區域發展注入新動能，其配套建設要求更將直接提升片區公共服務水平。
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