京東產發近日宣布完成對英國維甘（Wigan）物流項目的正式收購，標志著其歐洲供應鏈基礎設施網絡建設邁入新階段。該項目坐落于英格蘭西北部戰略物流樞紐地帶，地處曼徹斯特與利物浦兩大城市經濟圈的黃金連接點，總建筑面積達3萬平方米。
區位優勢成為項目核心亮點。該物流中心距M6高速公路僅6分鐘車程，與M58高速公路入口直線距離不足8公里，可快速銜接利物浦港這一英國西北部重要海運樞紐。更值得關注的是，項目周邊200公里半徑內聚集了曼徹斯特、利物浦及伯明翰三大國際機場，形成覆蓋海運、公路、航空的立體化物流網絡，為跨境供應鏈提供多式聯運解決方案。
據內部人士透露，京東產發計劃投入專項資金對既有建筑進行智能化改造。升級方案涵蓋建筑結構加固、自動化倉儲系統部署及能源管理系統優化等環節，旨在將該設施打造成為符合工業4.0標準的智慧物流基地。改造后的倉庫將具備高密度存儲、智能分揀及無人化作業能力，可滿足電商、冷鏈、跨境貿易等多元業態需求。
此次收購使京東產發在英運營管理倉儲面積突破36萬平方米，其在歐洲市場的布局版圖進一步擴大。數據顯示，該公司已在英國、德國、荷蘭三國建成運營30余個現代化物流園區，全球管理的基礎設施資產總數超過280個。這些項目普遍采用"開發+運營"雙輪驅動模式，既保障資產增值潛力，又確保物流服務品質。
行業分析師指出，隨著英國脫歐后區域供應鏈重構加速，位于曼徹斯特-利物浦經濟帶的物流資產價值持續攀升。京東產發通過收購成熟項目快速獲取區位資源，配合其數字化運營能力，有望在歐洲市場形成差異化競爭優勢。據公開資料顯示，該區域物流設施空置率長期低于3%，租金收益率保持行業領先水平。
