廣州市規劃和自然資源局近日發布公告，花都區東邊路以西、花都大道以北的CC0604008地塊正式掛牌出讓。該地塊占地面積達68576.01平方米，規劃計容建筑面積為92577平方米，容積率控制在1.35的較低水平，掛牌起始價定為75441萬元，折合樓面單價約8149元/平方米。此次出讓預計將于5月中旬通過限時競價方式確定最終歸屬。
該地塊地處花都區楊二村與東邊村城中村改造項目核心區域，目前已完成拆遷工作并形成凈地條件。周邊教育、生態及商業配套設施完善，秀全中學附屬小學可滿足基礎教育需求，秀全湖景觀資源為地塊增添生態價值，合景保利花樾四季花園等成熟社區則提供了便利的生活氛圍。地塊西側緊鄰秀全湖，具備開發湖景住宅的天然優勢，同時通過區域路網可快速連接融創茂商業綜合體及文旅城等大型配套。
作為花都區重點推進的舊改項目，該片區由花都城投集團主導開發，總投資規模超過105億元，采用"做地"模式分階段實施。目前楊二村安置區一期工程已實現全面封頂，東邊村安置區二期建設也已正式啟動，整體改造進度顯著領先于同類項目。此次掛牌的地塊極有可能成為花都區2024年舊改進程中首宗入市的住宅用地，其開發進展將持續受到市場關注。
