杭州蕭山區錢江世紀城核心單元XS010101-08地塊即將迎來重要時刻。這塊位于亞運村北側的優質地塊，已正式掛牌出讓，起拍總價高達66269萬元，其未來規劃備受矚目——將作為京東集團浙江區域中心項目的落腳點。
該地塊占地面積26297平方米，規劃容積率在1.5至4.5之間，預計可建成建筑面積達118336.5平方米的商業商務綜合體。根據出讓條件，商業建筑面積需占總建筑面積的至少25%，且建筑高度不得超過100米。用地性質明確為商業兼容商務金融用地（產業），凸顯了其作為商業核心區域的定位。
對于競得者，出讓方提出了嚴格而具體的要求。競得人需100%整體持有商業商務用房，且在40年內不得進行分割轉讓。競得方還需在簽約前與錢江世紀城管委會簽訂投資開發協議，確保項目按規劃順利推進。協議中明確，競得方必須為杭州市級總部企業，且在2026至2030年間需連續五年入選《財富》世界500強榜單。
除了企業資質要求，競得方還需承擔一定的社會責任。根據協議，項目需在錢江世紀城累計實現社會零售額不低于150億元，并建設不少于35000平方米的家電家居綜合中心，以滿足區域商業需求。項目計劃總投資約20億元，將整合京東零售、物流、健康及科技等多個業務板塊，形成強大的商業合力。
