杭州土地市場迎來一場激烈角逐。位于濱江區長河板塊的襄七房單元FG04-R21-B22地塊，經過127輪競價后以驚人價格成交，最終由華潤以總價約39.5億元摘得，折合樓面價達41108元/平方米，溢價率高達46.83%。這一結果遠超市場預期，成為當日土拍市場最受矚目的焦點。
該地塊地處濱江互聯網產業集聚區核心位置，北側緊鄰網易二期總部，周邊三公里范圍內匯聚了阿里巴巴濱江園區、大華數字產業園、華為研究所等科技龍頭企業。交通配套方面，地塊距離地鐵5號線聚才路站僅約400米，時代高架路、濱康路等城市主干道環繞四周。商業設施同樣完善，東側有時光里、山澤里兩個社區商業中心，三公里范圍內還分布著濱江天街及在建的濱康天街等大型商業綜合體。
同日進行的另外兩宗土地出讓也各有亮點。閑林翡翠城南側的低密度住宅用地經過23輪競價，由保億置業以61201萬元總價競得，樓面價15654元/平方米，溢價率21.91%。該地塊容積率較低，適合開發高端住宅項目，周邊自然環境優越，配套設施逐步完善。
東部灣新城銀泰綜合體旁的商住用地則以129891萬元總價成交，由興耀&濱江聯合體競得，樓面價13396元/平方米，溢價率僅0.78%。這宗地塊位于城市發展新區，周邊規劃有完善的商業、教育配套，雖然溢價率較低，但長期發展潛力被市場看好。三宗地塊的不同表現，折射出杭州土地市場多元化的投資格局。
