王府井集團股份有限公司近日宣布終止一項已推進數月的子公司股權轉讓計劃。根據該公司最新公告，由于公開掛牌期間未能征集到符合預期的意向受讓方，董事會決定終止對北京王府井百貨商業物業管理有限公司100%股權的出讓事項。
該轉讓計劃最早可追溯至2024年10月29日，當時王府井第十一屆董事會第十四次會議審議通過了相關議案，同意通過北京產權交易所公開掛牌轉讓旗下全資子公司商業物業公司的全部股權。根據國資管理要求，首次掛牌價格設定為不低于經備案的評估值，具體金額未在公告中披露。
為推進此次交易，王府井在董事會決議通過后立即啟動了審計評估、國資備案及北交所掛牌等程序。2025年3月21日，商業物業公司100%股權項目正式在北交所掛牌，掛牌價格確定為64221.08萬元，該金額為履行國有資產評估備案后的評估值。然而，首次掛牌期滿后，未有意向受讓方提交受讓申請。
根據董事會授權，王府井隨后將掛牌價格下調10%至57798.972萬元，并于2025年再次啟動掛牌程序。盡管價格有所調整，但截至第二次掛牌期滿，仍未有符合條件的受讓方出現。這一結果促使公司管理層重新評估交易可行性。
2026年4月3日，王府井召開第十二屆董事會第三次會議，以全票同意的表決結果審議通過了終止轉讓的議案。公告顯示，董事會認為公開市場詢價未達預期，繼續推進交易已不具備經濟合理性，因此決定終止本次股權出讓事項。
為保障資產收益，王府井在終止轉讓的同時已采取替代措施。目前，商業物業公司的主要資產已通過對外出租方式實現運營，這一安排將在一定程度上緩解因轉讓終止可能帶來的影響。公司管理層表示，后續將結合市場情況，在合規前提下繼續探索其他資產處置方式，并及時履行信息披露義務。
市場分析人士指出，此次轉讓終止反映了當前商業地產市場面臨的挑戰，尤其是大型物業項目在交易定價與受讓方匹配方面存在較大難度。王府井的應對策略顯示，企業在資產處置過程中更注重靈活性與收益保障的平衡。
