杭州市余杭區閑林街道即將迎來一座新的低密住宅社區。近日，由保億集團旗下杭州保億億航商業控股有限公司開發的杭政儲出[2026]10號地塊項目正式發布規劃公示，計劃打造19棟聯排別墅和3棟多層洋房。
該項目位于閑林街道核心區域，緊鄰正在建設中的地鐵12號線黃泥塢站，交通區位優勢顯著。地塊總占地面積3.7235公頃，土地性質為普通商品住房用地，規劃總建筑面積達7.39萬平方米，容積率僅1.05，屬于典型的低密度高端住宅項目。
根據規劃方案，社區將由19棟4層聯排別墅和3棟7層洋房組成，建筑布局充分考慮采光與通風需求。小區主入口設置在西側高教路，配套服務設施集中布局在北端區域，形成動靜分離的功能分區。這種設計既保證了居住私密性，又方便居民日常生活需求。
特別值得注意的是，該項目1.05的超低容積率在主城區住宅項目中較為罕見，配合地鐵口的優越位置，預計將吸引眾多改善型購房者關注。目前項目仍處于規劃公示階段，具體開盤時間和售價尚未確定。本報道內容基于公開信息整理，不構成任何投資參考，相關數據以最終審批文件為準。
