在房地產行業進入新發展階段的背景下，貝殼公布了2025年全年及第四季度財務報告。數據顯示，公司全年凈收入達946億元，較上年增長1%；凈利潤為29.9億元，經調整后凈利潤達50.2億元。這一成績反映出企業在市場調整期通過戰略優化實現的穩健經營。
存量房業務仍是貝殼的核心板塊之一。2025年，該業務板塊實現凈收入250.2億元，其中平臺服務、加盟服務及其他增值服務收入與上年基本持平。值得注意的是，鏈家及貝聯門店二手房交易單量同比增長11.2%，創下歷史新高。直營品牌鏈家通過優化人員與門店結構，有效降低了經營風險，第四季度存量房業務貢獻利潤率在收入波動背景下實現同比穩定，環比提升1.5個百分點。
新房業務方面，貝殼全年凈收入達306億元，貢獻利潤率同比增長0.2個百分點至25%。這一增長得益于公司在市場調整中精準把握客戶需求，優化房源結構，并提升服務效率。
家裝家居業務成為貝殼新的增長點。2025年，該業務凈收入為154億元，同比增長4.4%。通過優化成本結構，業務盈利能力顯著提升，貢獻利潤率從2024年的30.7%提高至31.4%，全年經營層面虧損大幅收窄。這一轉變體現了貝殼在家裝領域從規模擴張向質量提升的戰略轉型。
房屋租賃服務是貝殼2025年表現最為突出的業務之一。截至年末，在管房源量超過70萬套，同比增長62%；全年凈收入達219億元，同比增長52.8%；貢獻利潤率同比提升3.6個百分點至8.6%，實現經營層面全年盈利。這一成績的取得，得益于貝殼在租賃業務中引入AI技術，構建了“AI參與核心策略”的閉環。
在租賃業務的運營中，AI技術已深度參與收出房定價、庫存調度和區域資源調配等核心環節。試點數據顯示，AI參與使收房人效提升13%，定價招租成功率較人工定價提高5.3個百分點。全年資管經理月人均在管房源量超過120套，較上年提升40%。這些數據表明，AI技術的應用不僅提升了運營效率，還為業務規模化發展提供了有力支撐。
