近日，中國銀行間市場交易商協會官網披露了萬科2022年度第五期中期票據（22萬科MTN005）2025年第一次持有人會議的最終決議。此次會議審議的六項議案中，僅延長寬限期的議案獲得通過，其余五項涉及調整本息兌付安排及增信措施的議案均未達到生效門檻。
根據公告，22萬科MTN005債券余額為37億元，本計息期利率為3%，原定本金兌付日為2025年12月28日。截至債權登記日2025年12月19日，共有33家機構持有人或其代理人參與會議，與登記名單完全一致。會議審議的六項議案均被列為特別議案，需獲得90%以上持有人支持方能生效。
具體來看，議案1至議案5均涉及調整本息兌付時間或增加增信措施的條款。其中，議案4和議案5的支持率分別達到71.35%和73.77%，但均未突破90%的生效線。唯一獲得通過的議案6，以92.11%的支持率成功延長了寬限期，將原定的5個工作日寬限期調整為30個交易日。
萬科在后續公告中明確表示，接受本次會議表決結果，并承諾延長寬限期后，該期債券的償付順序將優先于所有初始到期日晚于2025年12月28日的債券。公司進一步強調，在兌付本期債券本息前，不得向任何后續到期債券支付本金，否則將觸發本期債券本息立即到期應付的條款。此次調整僅涉及兌付期限，不改變原始償付順序。
值得關注的是，萬科近期在債券寬限期調整方面動作頻繁。12月22日公布的2022年度第四期中期票據（22萬科MTN004）持有人會議決議顯示，該期20億元債券的寬限期同樣從5個工作日延長至30個交易日。盡管調整本息兌付安排的議案未獲通過，但其他相關議案的通過為債券償付爭取了更多緩沖時間。
